13期土地.十三期.四.五單元何明墩０９２８－６６０５０５十四期土地.單元二 .單元三.大里３期

第三單元永春自辦市地重劃籌備會於93年11月1日經本府以府地劃字0930095904號函予以核准成立，於95年1月23日已徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫，其細部計畫案已於95年9月18日發布實施。重劃計畫書、圖並於96年1月5日至2月4日公告30日，並於96年2月13日及6月27日召開第一次及第二次會員大會選出理監事，成立重劃會，業經本府核准備查。97年9月19日開工，為辦理重劃區土地分配之需要依據平均地權條例59條規定，奉內政部98年8月26日內授中辦地字第0980048816號函核定，98年9月15日至100年3月14日止公告禁止或限制事項如下：一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。重劃區費用負擔總計表業經於100年6月3日中市地劃一字第1000017232號函核定在案。土地分配成果業於100年8月19日至100年9月19日公告1個月，異議案件除外，90%無異議之土地分配成果送本市中興地政事務所辦理地籍測量及土地登記，已通知土地所有權人換發新權狀及點交土地，第一、二工區公共設施工程於102年1月15日辦理複驗，複驗完成業於102年4月10日開放通行，本區第四次土地分配登記業於102年9月27日惠永字第1020303號函送臺中市政府核轉登記機關，第三工區都市計畫樁位成果於102年10月29日完成驗收接管，公共設施工程訂於103年8月11日辦理驗收，並於103年10月3日開放通行。

［遠見開發事業－何明墩０９２８－６６０５０５］ 專營：台中市重劃土地（台中１３期、烏日前竹、大里３期）

台中市近年來有許多自辦重劃區陸續交地，其中單元二有7期、河南路商圈，中彰快速公路環繞，面積高達186.3公頃，地段條件佳且腹地大，加上屬於低密度開發區段，公園綠地多，是今年台中市推案的新熱區，目前區內推案以電梯豪墅為主，主力總價5000萬元起，未來大樓新推案，每坪開價上看4字頭。
文/莊亞築、攝影/陳義元

擁有充足土地供給量、街廓規劃完整的新興重劃區，一直是台中市主要的推案區段，除了台中市政府主辦的公辦重劃區之外，近2年來由開發業者主導的自辦重劃區也開始陸續交地，包括安和自辦重劃區(俗稱單元一)，黎明自辦重劃區(單元二)，其中單元二面積186.3公頃，是台中市面積最大的自辦重劃區，去年下半年交地後，今年已成為台中市區推案的新熱區。 

【聯合報/林重鎣】
　　烏日鄉農地行情近來創天價，半年前每坪約4到6萬元，最近交易翻漲到每坪10萬元，上漲約5成，地方認為是不少人看好總統大選後，會開放大陸客來台觀光，台灣經濟可望改善，才投入資金搶位。 
　　烏日鄉自從高鐵台中站設在筏仔溪西岸，加上中二高烏日交流道設在溪南國中後面，溪北、溪南各有重大交通建設，使烏日鄉的土地全面上漲。 
　　可是受到兩岸關係不明影響，房地業日前出現停頓，但因總統大選馬上要投票，不少人看好未來兩岸關係，尤其是開放大陸客來台觀光，能增加收益，促進經濟活絡，使烏日房地產又翻揚。 
　　烏日農會總幹事黃德生說，最近烏日農地交易創天價，在溪南路喀哩國小附近，最近有300多坪的農地交易，每坪達10萬元，這是溪南農地交易的新天價。 
　　黃德生認為，除了看好開放大陸觀光客來台會帶動經濟，溪南地區規劃工商綜合區、中二高烏日交流道開闢跨烏溪、貓羅溪接彰化縣芬園鄉彰南路的聯絡道，中部生活圈四號道路自中投快速道路高架橋下到大里橋段，也動工拓寬，這些利多建設，也是造成溪南地區房地產價格上漲的因素。

烏日前竹區變更後區段徵收範圍土地使用計畫示意圖

《開發有變數》台中烏日前竹區段徵收 部分地主爭重劃
自由時報自由時報 – 2013年5月5日 上午8:40

台中單元二、三 牽動週邊房價上揚

【MyGoNews行銷部/綜合報導】接棒台中七期新市政中心房地產的榮耀，將會是南屯區單元二、三市地自辦重劃區，而緊鄰這個區塊第一排的嶺東生活圈「忠勇大道」旁，將分享未來台中房市向西發展增值。

【台中十三期重劃區】簡介

【台中十三期重劃區】土地買賣

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