第五單元台中市高鐵新市鎮自辦市地重劃籌備會於94年7月1日經本府以府地劃字094011699號函核准成立，94年8月14日府地劃字0940151271號函核定重劃範圍。已徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫，都市計畫細部計畫案於97年6月2日發布實施，有關重劃計畫書於97年10月20日核定。重劃計畫書、圖自97年10月27日至11月27日張貼於南屯區公所及籌備會會址，辦理公告。重劃區於98年1月17日下午2時召開第一次會員大會，業選出理、監事，成立重劃會。重劃區地上物查估完成，已於98年11月29日辦理地上物補償費公告完畢，並於99年6月中旬開始發放農作補償費，99年8月發放建物補償費，有關工程規劃書、圖業經本府建設局審核後於99年12月8日同意備查。本區為辦理重劃區土地分配之需要依據平均地權條例59條規定，奉內政部100年2月11日內授中辦地字第1000040899號函核定，100年3月1日至100年8月31日止公告禁止或限制事項如下：一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。100年2月17日自辦重劃工程監造執行計畫書、品質計畫書及施工計畫書同意備查，並於100年3月17日全面動工。重劃區內瑞成堂古蹟遭破壞，本局已於100年9月21日上午發函通知，即日起全面無限期停工，並將要求撤出現場所有機具。100年12月16日本局邀集重劃會、都發局、文化局、建設局召開復工協商會議，決議採有條件限制範圍復工，業經簽奉市長核准後通知重劃會復工時間為101年1月5日。本區復工施工進度緩慢，重劃會為排除地主疑慮已於101年5月17日召開施工進度說明會。變更台中市都市計畫（整體開發地區單元五）細部計畫（配合保存瑞成堂）業經本府101.8.10府授都計字第1010138576號公告實施在案，本府前101.11.23府授地劃一字第1010198906號函命重劃會整理，並於整理期間暫停一切重劃作業，為顧及下游灌溉及交通安全，本府101年12月20日同意就涉及安全部份進行緊急施作。本府102年1月31日府授地劃一字第1020017812號函同意恢復重劃作業。本區因涉及土方來源疑義，經本府102年8月14日府授地劃一字第1020134543號函暫緩施工。本府102年12月25日府授地劃一字第1020227752號函知重劃會自即日起恢復施工。本案重劃前後地價修正後提送地價評議委員會103年第9次會議退回自行修正，目前工程施工中。
