新法將上路 學校、超市都是嫌惡設施
住家正下方就是全聯，有便利也有困擾。黃競鋒攝
太平洋資深協理蔣美龍表示，攤開不動產說明書草案會發現，除了一般大眾認定會有礙健康的高壓電塔，影響風水的一概殯葬設施之外，連公私有市場、超級市場、學校還是警察局，這些大家認為能為生活帶來便利、方便的設施，在未來也要列入「應告知設施」之中，上述設施會對居住品質造成何種影響，其實非常主觀，但房屋周邊嫌惡設施之存在確實會影響房地產的交易，實務上具有重要性。
實地走訪住家下面就是全聯福利中心的住宅社區，附近店家王老闆表示，有權連挺方便的，其實並沒有受到什麼太大影響。但東森房屋內湖加盟店店東陳祥祐表示，超級市場就在家裡正下方，唯有住戶才知道困擾在哪裡，首先，消費者無論騎車開車，大部分都是亂停車，造成交通困擾，再加上出入分子複雜，而往往有人在市場門口就聊起天來，民眾檢舉更是常有的事。
陳祥祐表示，若是一般中小型超市多有販售蔬菜水果等生鮮貨品，有衛生問題不說，大部分配送時間多為半夜，居住樓層較低或是隔音設備較差的住宅大樓，勢必會受到噪音影響，陳祥祐表示，因此房仲售屋時，即便是這些普羅大眾認為「便利」的環境設施，也要正反並陳，「好壞都說，才不會造成日後紛擾」。（陳書榕／台北報導）
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